本人最新代客户所写房屋租赁纠纷案民事起诉状一份

月26日，无理无据地向法院提起解除这份租房合同的诉讼请求。经审理后，上海市闸北区人民法院作出了（2009） 闸民三（民）初字第1724号判决书，驳回了被上诉人的全部诉讼请求。 所以，被上诉人的行为是以合法手段掩盖非法目的的行为。              

并且，根据《合同法》的规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。上诉人与被上诉人曾经约定，在上诉人入住后，被上诉人需要为上诉人办好进入居住房屋电子门卡，和提供信箱钥匙，但时至今日，被上诉人都没有提供。电子门卡，是进入居住房屋的通行证，没有门卡，上诉人只能等有同楼里的住户，进入大楼时，请求让自己一起进入。如果没有同楼住户同时要进楼，只能在露天里等，等到有同楼住户要进楼了，才能进入。租房的目的是为了享有居住权，现在如此这种情况，怎么能说上诉人获得了居住权？当附随义务不履行，严重影响了主合同的履行，怎么就如闸北区人民法院所说，不是根本违约了呢？履行租房合同，不是告诉上诉人有一个居住的地方存在就算履行了合同，而是要让上诉人正常的居住，没有障碍地居住！而没有信箱钥匙，就取不到信件，可能造成错过商机、失去信用等严重损失和损害。现代社会的住宅不是原始社会里的住宅，保持与外界的联系信息的畅通是必要的要求。否则上诉人作为一个社会成员就会失去与社会联系的部分功能。 

      综上所述，被上诉人在履行该租房合同中存在明显过错，上诉人肯请法院依法改判，弘扬社会的正义和正气！             

此致

   上海市第 一中级人民法院

　　                                                                       具状人：王XX （姓名）

　　                                                                                       年     月      日

附： 本诉状副本3份。

证据：需要门禁卡进入住宅的图片资料3份（稍后补交）

本案一审判决书复印件3份

另案一审判决书复印件3份

另案二审判决书复印件3份

作者：刘响