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房地产代理销售协议范本

作者:hetones    发表时间:2018-09-04 12:01    来源:本站
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甲 方:____________________________________

    地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

    法定代表人:____________ 职务:____________

    乙 方:____________ 房地产中介代理有限公司

    地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

    法定代表人:____________ 职务:____________

    甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国协议法》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。



    第一条  合作方式和范围

    甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在________

    兴建的____________项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计________平方米。

    第二条  合作期限

    1.本协议代理期限为

    个月,自____年____月____日至____年____月____日。在本协议到期前的____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本协议代理期自动延长____个月。协议到期后,如甲方或乙方提出终止本协议,则按本协议协议终止条款处理。

    2.在本协议有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本协议

    3.在本协议有效代理期内,甲方不得在____________地区指定其他代理商。

    第三条  费用负担

    本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

    具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

    第四条  销售价格

    销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本协议的附件。

    第五条  代理佣金及支付

    1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

    2.甲方同意按下列方式支付代理佣金:

    甲方在正式销售协议签订并获得首期房款后,乙方对该销售协议中指定房地产的代销即告完成,即可获得本协议所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

    乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。

    3.乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在协议签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

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