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商品房买卖合同(示范文本)

作者:hetones    发表时间:2018-09-04 12:03    来源:本站

    第四条  计价方式与价款。

    出卖人与买受人约定按下述第____种方式计算该商品房价款:

    1.按建筑面积计算,该商品房单位为(____币)每平方米____元,总金额(____币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

    2.按套内建筑面积计算,该商品房单价为(____币)每平方米____元,总金额(____币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

    3.按套(单元)计算,该商品房总价款为(____币)千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

    4.___________________________________________________________________________________________________________。

    第五条  面积确认及面积差异处理。

    根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

    当事人选择按套计价的,不适用本条约定。

    合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。

    商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第__种方式进行处理:

    1.双方自行约定:

    (1)___________________________________________________________________;

    (2)___________________________________________________________________;

    (3)___________________________________________________________________;

    (4)___________________________________________________________________。

    2.双方同意按以下原则处理:

    (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

    (2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

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